Гражданство Турции в обмен на инвестиции в недвижимость
В среду турецкие СМИ опубликовали решение о внесении поправок в исполнительные положения о применении закона о приобретении турецкого гражданства следующими способами:
1 — через инвестиции в недвижимость стоимостью 250 тысяч долларов или эквивалент в турецкой валюте при условии, что не будет продан в течение трех лет
2 — Инвестиции в основной капитал на сумму более 500 тысяч долларов США
- Трудоустройство не менее 50 граждан Турции вместо 100 граждан.
4 — банковский депозит в размере 500 тысяч долларов США вместо 3 миллионов долларов ранее
5 — Покупка через государственные инструменты заимствования на сумму 500 тысяч долларов США или эквивалент других валют
— Турецкое правительство сократило объем инвестиций в недвижимость с 1 млн. Долларов США до 250 тыс., А затем в решение было внесено изменение, включающее в себя строящуюся недвижимость по сравнению с предыдущим решением, которое было ограничено готовыми объектами недвижимости при сохранении стоимости. 250 тысяч долларов и залог не продавать имущество до истечения 3 лет
Новые поправки к контрактам вступят в силу после 7 декабря, учитывая, что инвестор, владеющий контрактом после 19 сентября 2018 года, имеет право подать заявку на турецкое гражданство
— При подаче заявления на получение турецкого гражданства инвестор должен был заплатить полную сумму в 250 тысяч долларов США на момент подачи заявления, и покупка не должна быть совершена у другого иностранного гражданина, зная, что покупки до 7 декабря 2018 года не принимаются во внимание
Что касается расчета стоимости имущества по курсам валют
Стоимость имущества будет рассчитываться по курсу доллара США на день получения правоустанавливающего документа, а не на дату заключения договора купли-продажи у нотариуса
— Кроме того, турецкое правительство предоставит дополнительные возможности для бизнесменов и будет реализовано министерством внутренних дел Турции в предстоящий период через иммиграционные службы в крупных турецких городах и будет включать предоставление специальных и быстрых услуг под именем бизнесменов.
Вопросы, которые должны учитывать инвесторы, не упомянутые в законе о предоставлении гражданства:
Недвижимость, приобретенная у людей, которые ранее ее приобрели, позволит инвестору подать заявку на турецкое гражданство, но в ближайшие дни можно выпустить циркуляр, в котором возможность натурализации будет отменена таким образом, поскольку решение заключается в привлечении иностранная валюта в Турцию
— инвесторы, желающие получить турецкое гражданство после 19.09.2018 г. им придется предоставить подтверждение оплаты стоимости недвижимости, к которой относится соответствующий документ Табу, который они получили.
Оплата должна быть произведена исключительно через банки, так как квитанция об оплате через банк должна быть приложена со стоимостью, превышающей 250 тысяч долларов, при подаче заявления на гражданство
Закон также предусматривает, что имущество не было передано лицу, претендующему на гражданство, его жены или его детей
Поправка также гласит, что невозможно подать заявление на получение турецкого гражданства, если на указанные объекты есть ипотека. Если ипотека является частичной по отношению к имуществу и соответствует остальным условиям, допустимо подать заявление на получение турецкого гражданства при условии, что стоимость имущества, не находящегося во владении ипотеки, превышает стоимость 250 тысяч долларов.
— Важные заметки
- При покупке любой недвижимости в Турции для подачи на гражданство, может существовать разница между фактической ценой на недвижимость и суммой, которую может оценить турецкое государство, что означает, что вы можете купить недвижимость на сумму 250 000 долларов, но не имеете права подавать заявку на турецкое гражданство, потому что государственная оценка этой собственности может быть меньше чем 250 тысяч долларов, поэтому стоит обратить внимание на этот момент и оценить стоимость недвижимости перед покупкой
-Мы в (Akar 101) оцениваем фактическую цену недвижимости перед продажей и предлагаем вам проекты с самой высокой оценкой Государством Турция (Отчет об оценке имущества)
2 — Вы можете купить несколько объектов недвижимости на общую сумму 250 тысяч долларов и не будете связаны ни одним объектом недвижимости такого значения
3 — Закон распространяется на все виды недвижимости в Турции, будь то коммерческая или жилая
- Период, указанный для прохождения процедуры обращения с гражданством, составляет 45 дней при условии соблюдения всех условий.
5- Для владельцев сирийского гражданства они не могут воспользоваться положениями о турецком гражданстве при инвестициях в недвижимость, но могут использоваться и другие предметы.
6 — Для инвесторов в недвижимость, которые подают документы на турецкое гражданство, они освобождаются от военной службы, если им исполнилось 22 года.
7 — При покупке недвижимости, чтобы подать заявку на турецкое гражданство, необходимо купить ее у владельца турецкой национальности или исключительно турецкой компании